Avocat droit de l’immobilier à Lille
L’activité du cabinet de Fabien RINCON, avocat en droit de l’immobilier à Lille, s’adresse à toute personne rencontrant des difficultés ou des problèmes liés à son habitation. Bailleurs, propriétaires et locataires : découvrez plus en détail les prestations que je vous propose.
Qu’est-ce qu’un avocat en droit de l’immobilier ?
Fabien RINCON vous représente, vous conseille et vous défend pour toutes vos démarches et tous vos dossiers nécessitant l’intervention d’un avocat en droit de l’immobilier à Lille. À titre d’exemple, vous pourrez vous faire accompagner pour :
• toute procédure dans le cadre d’un impayé de loyer ;
• les désordres ou malfaçons par suite de travaux réalisés à votre domicile ;
• les troubles du voisinage ;
• les difficultés dans le cadre d’une acquisition ou d’une vente immobilière.
Avocat pour impayés locatifs à Lille :
Nos solutions juridiques
Maître RINCON, votre avocat en impayés locatifs à Lille, assiste les propriétaires dans la gestion des litiges, notamment pour les loyers impayés et les malfaçons.
Notre avocat pour impayés locatifs représente vos droits et intérêts, que ce soit pour des procédures d’expulsion, la gestion des sous-locations illégales, ou les litiges de copropriété. Il n’incombe pas au propriétaire de supporter les coûts liés au logement d’un locataire en violation de ses obligations légales. De même, il n’est pas responsable du logement d’un occupant illégitime qui refuse de participer à un état des lieux, de libérer les lieux ou de remettre les clés. Des lois sont en place pour protéger vos droits et intérêts, et notre cabinet s’engage à vous représenter et à vous accompagner dans leur défense.
Fabien RINCON vous assiste principalement dans les situations suivantes :
• procédures d’expulsion des locataires et squatteurs ;
• résolution des défauts d’assurance habitation ;
• gestion des sous-locations illégales ;
• solution des troubles du voisinage, etc.
Idéalement, votre avocat en droit de l’immobilier à Lille, expert en loyers impayés, intervient en dernier recours, si aucune solution amiable n’est possible pour résoudre le contentieux.
Défense et solutions en litiges locatifs
Vous souhaitez recouvrir une indemnisation pour engager des réparations suite à une dégradation des lieux ? Ou encore contester des charges de copropriété ? Pour toutes ces situations et bien d’autres encore, notre cabinet d’avocat en loyers impayés à Lille est là pour vous.
L’activité d’un avocat en droit de l’immobilier dans la métropole lilloise, spécialisé en impayés locatifs, consiste bien en partie à protéger et faire valoir les droits des bailleurs et des propriétaires. S’il est possible de faire appel à un huissier pour une procédure d’expulsion, l’intervention d’un avocat en loyers impayés à Lille devient cruciale dès que le locataire soulève des arguments. C’est là que l’expertise juridique de Fabien RINCON entre en jeu. La démarche suit un certain nombre d’étapes précises qui nécessitent une véritable connaissance du domaine. Après l’initialisation de la procédure, il s’agit de passer à la constatation de l’acquisition de la clause résolutoire et à la condamnation. L’expulsion du locataire survient en dernier lieu.
Me RINCON assigne le locataire en justice devant le Juge du contentieux et de la protection en prenant soin d’en aviser la Préfecture, pour rendre la procédure valable et recevable. En tant qu’avocat en impayés locatifs, nous nous occupons aussi des dossiers en relation avec le bail commercial. Ainsi, Me RINCON pourra assigner le locataire devant le Tribunal judiciaire pour solliciter une résiliation du bail. En parallèle de l’expulsion du locataire, il est possible d’exiger une condamnation au paiement des arriérés locatifs. Une fois la décision rendue, il s’agit de signifier le commandement d’avoir à quitter les lieux par acte d’huissier à transmettre en recommandé à la Préfecture.
Tout ceci témoigne bien d’une procédure précise et codifiée. Il existe de nombreuses lois et réformes à considérer pour aborder au mieux les litiges et leurs solutions, dans le respect des droits et des obligations de toutes les parties impliquées. Ne perdez pas de temps ni d’argent et d’énergie : contactez sans plus attendre notre cabinet et faites-vous représenter par un avocat en droit de l’immobilier à Lille !
Avocat en droit de la construction à Lille
En qualité d’avocat en droit de la construction à Lille, Maître Fabien RINCON offre une expertise inégalée pour tous vos projets de construction. Avec une approche complète et personnalisée, votre professionnel du droit se distingue par sa capacité à gérer efficacement les divers aspects légaux inhérents à la construction. Que vous soyez un promoteur immobilier, un constructeur, un architecte ou un particulier lillois, notre bureau juridique est votre allié privilégié pour naviguer dans le complexe univers du droit de la construction et des malfaçons.
• Négociation et rédaction des contrats de construction : Occupant la fonction d’avocat en malfaçons à Lille, Maître RINCON vous accompagne dans l’élaboration de contrats solides, clairs et conformes aux normes juridiques en vigueur. Cette étape cruciale assure la protection de vos droits tout au long du processus de construction.
• Conseils juridiques pendant la phase de construction : Notre cabinet vous offre un soutien continu pour toutes questions juridiques qui peuvent survenir durant la construction, garantissant ainsi que vos projets se déroulent sans encombre, même face à des malfaçons.
• Résolution de litiges en construction : En cas de conflits post-travaux, tels que les malfaçons, les retards de livraison ou les non-conformités, Maître RINCON intervient pour trouver des solutions rapides et efficaces, que ce soit par voie de médiation ou par des procédures judiciaires.
Avec une compréhension approfondie des enjeux et des défis spécifiques au secteur de la construction, Maître RINCON vous guide à travers les complexités réglementaires et contractuelles. Son objectif est de minimiser les risques et de maximiser la réussite de vos projets de construction, tout en assurant une gestion experte en tant qu’avocat en malfaçons à Lille.
Avocat expert en droit du bail commercial
Dans le cas du bail commercial, votre avocat en droit de l’immobilier à Lille dispose d’une expertise qui saura vous être profitable. Il ne s’agit pas seulement ici d’expulsion et d’indemnité d’éviction, mais aussi d’autres procédures plus larges parmi lesquelles :
• la négociation et la conclusion du bail commercial ;
• le renouvellement, la résiliation ou la cession du droit au bail.
Faites confiance à un expert pour se pencher sur les aspects techniques et juridiques de votre contrat de location commerciale. Fabien RINCON peut également se concentrer sur la rédaction du contrat et ses clauses pour vous aider à mieux comprendre les droits et les obligations de ce domaine. Parfois, le droit de l’immobilier recoupe le droit du travail et le droit des affaires, deux autres axes de spécialisation de notre cabinet. Maître Fabien RINCON est à votre écoute pour préserver les droits des parties impliquées dans les baux commerciaux.
Avocat du droit de l’immobilier :
Défendre les locataires
D’un autre côté, en fonction de la nature et du contexte du contentieux, notre cabinet défend aussi les droits et les intérêts des locataires. C’est notamment le cas dans le cadre des troubles du voisinage. Lorsque de tels troubles persistent et que vous souhaitez régler l’affaire devant la justice, Fabien RINCON vous guide pas à pas. Il en va de même pour les problèmes de désordres et de malfaçons, suite à des travaux réalisés dans votre logement. Ne restez pas seul face à de tels problèmes qui pèsent sur votre quotidien. Et n’attendez pas que la situation empire : vous avez des droits à faire reconnaître, des solutions légales existent pour vous défendre.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre cabinet pour de plus amples informations à ce sujet ! Pour toute autre question, nous sommes joignables par formulaire de contact directement sur notre site ou par téléphone au 07 85 23 66 80.